1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市白石区
26.9万円/㎡
前年比-24.1%
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ファインライフ東札幌
北海道札幌市白石区東札幌四条四丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 62.87㎡の場合
相場
773万円
12.3万円/㎡
399
649
898
1,148
AI査定結果
推定相場価格
773万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
649万円〜898万円
10.3万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ファインライフ東札幌
680万円（10.8万円/㎡）/ 1階 / 62.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 680万円 | 10.8万円 | 1階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 680万円 | 12.2万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ファインライフ東札幌 札幌市白石区東札幌四条四丁目 | 東札幌駅10分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロピア菊水元町 札幌市白石区菊水元町二条二丁目 | 白石駅24分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/24 | エステート菊水 札幌市白石区菊水元町六条二丁目 | 白石駅32分 | 780万円 | 10.3万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/21 | エメラルドマンション白石 札幌市白石区中央二条三丁目 | 白石駅21分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | コープ白石中央マンション 札幌市白石区中央一条五丁目 | 白石駅13分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 770万円 | 10.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | 白石グランドハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅17分 | 799万円 | 11.1万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | 白石ロイヤルハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅18分 | 490万円 | 8.6万円 | 57.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェエルム公園 札幌市白石区栄通二丁目 | 白石駅8分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市白石区では24.1%下落しています。