1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.6万円/㎡
前年比+27.8%
札幌市白石区
15.6万円/㎡
前年比-31.9%
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ファインライフ東札幌
北海道札幌市白石区東札幌四条四丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 62.87㎡の場合
相場
617万円
9.8万円/㎡
362
532
703
873
AI査定結果
推定相場価格
617万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
532万円〜703万円
8.5万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ファインライフ東札幌
580万円（9.2万円/㎡）/ 5階 / 62.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 580万円 | 9.2万円 | 5階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 680万円 | 10.8万円 | 1階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 680万円 | 12.2万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は8.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ファインライフ東札幌 札幌市白石区東札幌四条四丁目 | 東札幌駅8分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/29 | エステート菊水 札幌市白石区菊水元町六条二丁目 | 白石駅32分 | 580万円 | 7.6万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/21 | エメラルドマンション白石 札幌市白石区中央二条三丁目 | 白石駅21分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 770万円 | 10.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/05 | クリスタルハイツ白石 札幌市白石区中央一条六丁目 | 白石駅14分 | 440万円 | 7.6万円 | 57.6㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/26 | 白石グランドハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅17分 | 490万円 | 9.3万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | 白石ロイヤルハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅18分 | 490万円 | 8.6万円 | 57.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェエルム公園 札幌市白石区栄通二丁目 | 白石駅8分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/27 | パーソナルハイツ北都 札幌市白石区北郷二条十丁目 | 平和駅11分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.8%上昇、札幌市白石区では31.9%下落しています。